Тема

Войти Регистрация

Кабинет работает в режиме доступа по приглашению. Публичные запросы отчёта и оплата временно закрыты. Можно оставить заявку на доступ или написать в поддержку.

Написать в поддержку

Главная

Проверка лота до задатка и заявки

LotScore помогает увидеть правовые, процедурные и ценовые риски до участия в торгах.

Можно начать со ссылки, текста, документов или скриншотов
Сервис выделяет идентификаторы и признаки риска
Отчёт показывает ограничения, неопределённости и логику цены входа

Посмотреть пример отчёта Подготовить лот к проверке

Публичное подключение временно недоступно. Можно изучить пример отчёта и оставить заявку на доступ.

Решение до задатка

Предварительный отчёт помогает понять, стоит ли продолжать ручную проверку и готовить заявку.

Что вы получаете

Краткий вывод

Краткий вывод по активу, главной логике сделки и ключевым рискам, которые нельзя игнорировать на входе.

Материалы и доступные источники

Сигналы из карточки, документов пользователя и подключённых источников/агрегаторов, если они доступны для конкретного типа лота.

Инвестиционный вывод

Позиция по лоту в понятной форме: участвовать, участвовать с осторожностью или отказаться.

Чек-лист перед подачей заявки

Список действий и документов, которые стоит проверить до участия, чтобы не пропустить слабое место сделки.

Сценарии сделки и ограничения

Какие условия делают вход разумным, где проходит предел цены и какие ограничения влияют на экономику лота.

Чем LotScore отличается от агрегатора лотов

Агрегатор помогает найти лот. LotScore помогает понять, стоит ли рассматривать конкретный лот перед заявкой и задатком.

Ценность

Данные

Собирает данные из карточки, документов пользователя и доступных источников по лоту.

Риски

Показывает правовые, процедурные и ценовые риски.

Ограничения

Объясняет, каких данных не хватает для уверенного вывода.

Ручная проверка

Формирует чек-лист ручной проверки перед участием.

Честный вывод

Не скрывает ограничения, если данных недостаточно.

Реальную ценность отчёта лучше оценивать на нескольких лотах: разные категории и качество исходных данных дают разную глубину вывода.

Для кого подходит LotScore

Новичкам в торгах

Когда нужен понятный ориентир по рискам и действиям до первой или второй реальной заявки.

Инвесторам по недвижимости

Когда важно быстро понять, оправдывает ли дисконт юридические и процедурные риски по объекту.

Тем, кто отбирает несколько лотов подряд

Когда нужно сравнить варианты и не тратить ручное время на каждый слабый объект.

Тем, кто хочет быстро отсекать рискованные сделки

Когда нужно решить, стоит ли вообще идти в глубокую юридическую и выездную проверку.

Когда сервис особенно полезен

Лот выглядит дешево, но есть ощущение скрытой проблемы

LotScore помогает быстро проверить, не съедается ли дисконт юридическими, процедурными или имущественными ограничениями.

Нужно быстро отсечь слабые лоты

Сервис дает короткий инвестиционный вывод и показывает, какие объекты не стоят глубокой ручной проверки перед торгами по банкротству.

Непонятно, компенсирует ли дисконт риск

Отчет помогает сопоставить цену входа, ограничения и сценарии сделки до подачи заявки, включая проверку банкротного лота по документам и кадастровому контуру.

Фрагмент демонстрационного отчета

На отдельном экране можно посмотреть, как выглядит итоговый вывод по лоту до участия в торгах, и скачать синтетический PDF-пример без регистрации.

Демо

Итоговый вывод Участвовать с осторожностью

Вход возможен только после точечной проверки прав и ограничений по объекту.

Предел цены входа Только при дополнительном дисконте

Текущая неопределенность по рискам не позволяет заходить по верхней границе цены.

Критичный риск Статус прав и ограничения

Без подтверждения этого блока сделка может оказаться дороже, чем выглядит в карточке лота.

Следующий шаг Проверить документы до задатка

Сначала закрыть правовой контур, затем решать вопрос о подаче заявки.

Краткий вывод Лот может быть интересен только при строгой дисциплине входа и подтверждении правового статуса объекта.

Короткий вывод без пересказа карточки - чтобы сразу понять, продолжать ли работу по активу.

Ключевые риски

Ограничения по объекту, спорный контур, процедурные риски и факторы, которые могут ухудшить экономику сделки.

Материалы и источники

Карточка процедуры, документы пользователя и подключённые источники/агрегаторы, если они доступны для конкретного актива.

Чек-лист

Что обязательно уточнить, запросить или перепроверить до подачи заявки и до оплаты задатка.

Сценарии сделки

Когда участие оправдано, при каких вводных нужен дополнительный дисконт и когда лучше отказаться.

Итог по участию Не заходить в торги автоматически только из-за дисконта.

Сначала закрыть правовой и процедурный контур. Если риски не снимаются - отказаться, даже если цена выглядит привлекательно.

Посмотреть пример отчёта Посмотреть структуру проверки

Что сервис не обещает

Не заменяет очный осмотр актива

Если объект требует выезда, технической оценки или проверки состояния, это остается отдельным шагом инвестора.

Не гарантирует победу в торгах

Сервис помогает принять решение о входе, но не влияет на состав участников, ход торгов и итоговую цену.

Не подменяет полноценное юридическое сопровождение сделки

Если объект сложный или спорный, после предварительной фильтрации может понадобиться отдельная профильная проверка.

Помогает снизить риск ошибки на входе

Главная задача LotScore - дать дисциплинированную основу для решения, стоит ли вообще участвовать в конкретном лоте.

Как работает LotScore

Короткий путь от материалов по лоту до понятного вывода по рискам и дальнейшим действиям.

Проверка

Передайте материалы

Ссылка на лот, текст объявления, документы, скриншоты или любая комбинация уже имеющихся материалов.

Выделите признаки для проверки

LotScore пытается найти идентификаторы, существенные условия, противоречия и признаки риска, не выдавая неподтверждённые сведения за факт.

Оцените отчёт

В отчёте видны риски, ограничения, неопределённости, чек-лист до задатка и осторожная логика цены входа.

Решите следующий шаг

Перед заявкой и задатком вы видите, где нужна дополнительная юридическая, техническая или финансовая проверка.

Посмотреть пример отчёта Подготовить лот к проверке

Чем LotScore отличается от бесплатного поиска и агрегаторов

Агрегатор показывает витрину лотов. LotScore помогает понять, стоит ли заходить в конкретную сделку.

Сравнение

Критерий

Бесплатный поиск / агрегатор

LotScore

Показывает карточку лота

Да

Помогает выявить критичные риски

Частично - если проверять вручную

Да, в составе отчета

Дает инвестиционный вывод

Нет

Да

Дает чек-лист действий

Нет

Да

Помогает определить предел цены входа

Нет

Да, через сценарии сделки

Хотите проверить LotScore на реальных лотах? Сейчас можно оставить заявку на доступ. Мы сообщим, когда подключение будет открыто, или уточним сценарий проверки.

Посмотреть пример отчета Посмотреть тарифы